Nieuwbouw Spanje.
Tip 1 Betaal pas nadat je een contract hebt getekend dat je juridisch beschermt
Nieuwbouw Spanje – Tip 1
Betaal pas nadat je een contract hebt getekend dat je juridisch beschermt.
Betaal nooit voordat alles schriftelijk is vastgelegd. Dit klinkt logisch, maar dat is het niet altijd. Makelaars spelen vaak in op de emoties van kopers. Je droomt ervan om een nieuwbouwhuis met zwembad te bezitten en te genieten onder de Spaanse zon. Makelaars nemen je mee in deze droomwereld. De woning die jij gezien hebt is uniek en speciaal voor jou beschikbaar. Er wordt snel verteld dat er meerdere geïnteresseerde kopers zijn, dus je moet haast maken. De druk wordt opgevoerd door te zeggen dat het in Spanje gebruikelijk is om snel een reserveringscontract te tekenen om een woning van de markt te halen. Vaak hoor je dat je eerst moet betalen voordat je het contract ontvangt.
Heb je ooit eerder met zo’n situatie te maken gehad? Zou je in Nederland eerst betalen en daarna pas het koopcontract voor een huis ondertekenen? Waarschijnlijk niet! Waarom zou je dat dan wel in Spanje doen?
Situatieschets: Een Nederlandse koper heeft via een Freelance makelaar een nieuwbouwproject aangeboden gekregen waarvoor nog geen bouwlicenties zijn verkregen. De freelancer heeft echter geen contract met de projectontwikkelaar, maar verkoopt de woning in samenwerking met een groot en gerenommeerd internationaal luxemerk.
Botobi onderhandelt over de contracten met dit bekende vastgoedmerk en is verbaasd over het uitzonderlijk onprofessionele gedrag en de agressiviteit.
Kijk mee achter de schermen om te zien hoe het er echt aan toe gaat op de Spaanse vastgoedmarkt.
Zie Facebook groep over bovenstaande contractonderhandelingen dat de makelaar eerst geld wil hebben voordat het contract wordt opgestuurd.
